Муниципальное предприятие «Спецавтохозяйство» теперь будет осуществлять управление многоквартирными домами. Такое решение было принято на сессии городских депутатов.

Процедура выбора управляющей компании проста. Орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления не было реализовано. Конкурс проводится также и в том случае, если до окончания срока действия договора управления домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не был выбран способ управления.
По словам председателя городского комитета по управлению имуществом Анны Метельской, в том случае, если на конкурс никто не был заявлен, в течение трех месяцев нужно провести новый конкурс. При этом организатор конкурса вправе изменить условия его проведения и обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.
Естественно, что ветхие дома управляющие компании стараются не брать: проблем с ними много. В итоге происходят случаи срывов проведения конкурса, и обветшалые дома могут остаться без управления и обслуживания на период от полутора до трех месяцев – как раз до проведения следующего конкурса.
В то же время МО «Котлас» является собственником от 10 до 50 процентов квартир в домах, относящихся к ветхому жилфонду. А значит, обязано определить организацию, которая возьмет на себя обязательства по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома до выбора управляющей организации. Подумав, чиновники решили возложить эту задачу на МП «Спецавтохозяйство». Свой выбор они объяснили просто.
– На сегодняшний день у МП «Спецавтохозяйство» значительно снизились объемы производства в связи с большой конкуренцией, – говорит Анна Метельская. – И мы посчитали возможным изменить его профиль, дополнив виды деятельности управлением эксплуатацией жилищного фонда, а также оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту зданий.
Директор МП «Спецавтохозяйство» Изосим Митянин пообещал, что коллектив предприятия с новой миссией справится.
– Мы подсчитали свои возможности, – говорит он. – Нам передают 31 дом. Работы можно делать самим, а можно с кем-то и договориться. Потихонечку все сделаем. Отдельный счет, касающийся управления домами, уже заведен. Постараемся свое предприятие не обанкротить.
Заместитель главы города Ирина Романченко подчеркнула, что передача домов спецавтохозяйству – процедура временная, до проведения нового конкурса.