Хочу через вашу газету получить ответ на свой вопрос от специалистов ОРЦ. Почему в квитанцию об оплате коммунальных услуг включены дворники и уборщицы лестничных клеток? Разве эти работники не в штате организаций ЖКХ? И почему плата за них берется не по количеству прописанных, а от общей площади квартиры? Так можно весь обслуживающий персонал ЖКХ свалить на плечи жителей.
Николай НЕКЛЮДОВ.

Сергей ШИЛОВ
начальник ОРЦ

Для того чтобы жители знали, что в их домах предусмотрена уборка, стоимость услуг дворника и уборщицы выделена в квитанции отдельной строкой. Есть дома, где уборка производится жителями.
Согласно Жилищному кодексу (статья 154 часть 2), в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения включены услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, в том числе уборке мест общего пользования и придомовых территорий.
Пункт 2 статьи 156 ЖК гласит, что размер платы для нанимателей жилых помещений по договорам найма определяется исходя из занимаемой ими площади.
В статье 158 ЖК говорится, что собственник помещения в много-квартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилья.
По числу проживающих (по нормативам потребления и приборам учета) наниматели и собственники жилых помещений оплачивают такие коммунальные услуги, как водопотребление, водоотведение и газоснабжение.
В случае выбора жильцами дома управляющей организации перечень услуг, работ и их стоимость согласовываются с жильцами путем подписания договора на управление. Если проводится конкурс по отбору управляющей организации, то перечень работ определяется постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года.