Автор:
Здравствуйте! Пишут вам жильцы дома № 7 по улице Толстого. На днях мы получили квитанции за январь 2010 года и были удивлены тарифами! Наш дом – ветхое жилье. Обслуживает нас управляющая компания «Жилфонд-Сервис». Чтобы получить ответы на вопросы, почему тариф за содержание и текущий ремонт вырос более чем на 100 процентов (в ноябре 2009 года – 4 руб. 26 коп. за 1 кв. м, а с 1 декабря 2009 года – 9 руб. 45 коп.) и почему с нас берут плату за освещение мест общего пользования, мы звонили и в бухгалтерию ИРЦ, и в отдел мониторинга. Но везде сослались на приказ главы администрации № 2543 от 17 декабря 2009 года. Может быть, через газету мы получим ответы на свои вопросы.
Л. СЕРДЮК
директор ООО «Жилфонд-Сервис»
Руководствуясь письмом первого заместителя главы администрации МО «Котлас» № 01-11/1078 от 28 августа 2009 года, а также в соответствии с пунк-том 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД) в соответствии с требованиями законодательства. Пунктом 7 этой же статьи установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно пункту 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
В соответствии с пунк-том 28 данных Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов по содержанию общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД.
18 ноября 2009 года в здании администрации МО «Котлас» состоялось собрание собственников жилых помещений ветхого жилищного фонда по выбору способа управления и утверждения размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Предложенный перечень работ по текущему ремонту был распределен сроком на три года. С 1 декабря 2009 года оплата работ не только по содержанию, но и по текущему ремонту возложена на собственников и нанимателей жилых помещений (до этого текущий ремонт финансировался из средств местного бюджета). Поэтому размер платы увеличился более чем в два раза.
По вопросу платы за освещение мест общего пользования сообщаем следующее. Основанием для предъявления к оплате стоимости потребленной в местах общего пользования электроэнергии является фактическое пользование электроэнергией жителями домов. Показания общедомового расхода электроэнергии снимаются специалистами УК. До момента передачи функций по расчету за электроэнергию энергосбытовой компании данные функции осуществляет УК «Жилфонд-Сервис».
Ольга КРИВОШАПКИНА, Оксана МОШКИНА.
Л. СЕРДЮК
директор ООО «Жилфонд-Сервис»
Руководствуясь письмом первого заместителя главы администрации МО «Котлас» № 01-11/1078 от 28 августа 2009 года, а также в соответствии с пунк-том 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД) в соответствии с требованиями законодательства. Пунктом 7 этой же статьи установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно пункту 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
В соответствии с пунк-том 28 данных Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов по содержанию общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД.
18 ноября 2009 года в здании администрации МО «Котлас» состоялось собрание собственников жилых помещений ветхого жилищного фонда по выбору способа управления и утверждения размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Предложенный перечень работ по текущему ремонту был распределен сроком на три года. С 1 декабря 2009 года оплата работ не только по содержанию, но и по текущему ремонту возложена на собственников и нанимателей жилых помещений (до этого текущий ремонт финансировался из средств местного бюджета). Поэтому размер платы увеличился более чем в два раза.
По вопросу платы за освещение мест общего пользования сообщаем следующее. Основанием для предъявления к оплате стоимости потребленной в местах общего пользования электроэнергии является фактическое пользование электроэнергией жителями домов. Показания общедомового расхода электроэнергии снимаются специалистами УК. До момента передачи функций по расчету за электроэнергию энергосбытовой компании данные функции осуществляет УК «Жилфонд-Сервис».
