Автор:
ЧЕМ МОНЕТИЗАЦИЯ ЛЬГОТ
В конце февраля в Котласе проходил двухдневный семинар по вопросам землеустройства. Собравшиеся обсудили всевозможные проблемы, возникающие при изъятии земель из оборота, переводе их из одной категории в другую, оформлении прав на землю.
Семинар не последний и связан с грядущими переменами в ходе земельной реформы. С 2006 года стоимость земли будет зависеть от кадастровой оценки, поэтому к переходу на кадастр надо готовиться органам местной власти, землеустроителям, налоговикам и другим специалистам. Кстати, в Архангельской области первыми на новую форму оценки перешли Коряжма и Приморский район. И их опыт станет предметом пристального внимания в других МО, поможет им подготовить собственную базу, создать рынок земли.
– Непросто проходит работа по государственной кадастровой оценке земель, – отметил заместитель начальника управления Роснедвижимости по Архангельской области Николай Ожегов. – На местах не создан рынок земли, региональные власти утвердили кадастровую стоимость пока только садоводческих владений и земель сельскохозяйственного назначения. К тому же в Москве три месяца согласовывают инвентаризацию земель поселений. Из-за отсутствия законов наше управление не может давать справок о рыночной стоимости участков. Людям при оформлении сделок с землей приходится обращаться к оценщикам. А их услуги обходятся недешево.
Законодателями, по мнению Ожегова, не определены многие моменты земельной реформы, что породит проблем не меньше, чем монетизация льгот.
Валерий КИСЛЯКОВ.
В конце февраля в Котласе проходил двухдневный семинар по вопросам землеустройства. Собравшиеся обсудили всевозможные проблемы, возникающие при изъятии земель из оборота, переводе их из одной категории в другую, оформлении прав на землю.
Семинар не последний и связан с грядущими переменами в ходе земельной реформы. С 2006 года стоимость земли будет зависеть от кадастровой оценки, поэтому к переходу на кадастр надо готовиться органам местной власти, землеустроителям, налоговикам и другим специалистам. Кстати, в Архангельской области первыми на новую форму оценки перешли Коряжма и Приморский район. И их опыт станет предметом пристального внимания в других МО, поможет им подготовить собственную базу, создать рынок земли.
– Непросто проходит работа по государственной кадастровой оценке земель, – отметил заместитель начальника управления Роснедвижимости по Архангельской области Николай Ожегов. – На местах не создан рынок земли, региональные власти утвердили кадастровую стоимость пока только садоводческих владений и земель сельскохозяйственного назначения. К тому же в Москве три месяца согласовывают инвентаризацию земель поселений. Из-за отсутствия законов наше управление не может давать справок о рыночной стоимости участков. Людям при оформлении сделок с землей приходится обращаться к оценщикам. А их услуги обходятся недешево.
Законодателями, по мнению Ожегова, не определены многие моменты земельной реформы, что породит проблем не меньше, чем монетизация льгот.
Валерий КИСЛЯКОВ.
