Автор: Оксана СТРЕЛЬЦОВА
Все запутаннее становится история, в которую попали учащаяся школы № 82 Валерия Чадаева и семья Муравских. До сих пор страсти вокруг квартиры в доме № 36 по улице Виноградова, на которую претендуют обе стороны, не утихают.
Впервые об этой истории «ВК» сообщал 25 июня 2010 года. 17-летнюю Валерию Чадаеву отец оставил без квартиры. Он продал жилье, являясь его единственным собственником (его жена и дочь были в квартире только прописаны), пока отбывал срок в колонии № 5. После этого жилье было вторично перепродано, и новый собственник выселил девочку через суд. Мама Леры к тому времени умерла. Сейчас в этой квартире проживают уже третьи покупатели – семья Муравских: Ирина, Алексей и их 4-летний сынишка. А Валерия живет с бабушкой, дедушкой и своим двоюродным братом в деревянном доме.
Адвокат Валерии Владимир Цвиль сумел изменить российское законодательство. Судьи Конституционного суда передали право решения подобных вопросов суду, поясняя, что суд «правомочен понудить родителя к восстановлению нарушенных прав и законных интересов ребенка». Сразу после этого решения Владимир Цвиль подал исковое заявление в суд о признании сделок с квартирой, когда-то принадлежавшей отцу девочки Валерию Чадаеву, недействительными. 8 ноября прошлого года суд установил, что Чадаев при продаже квартиры нарушил жилищные права своей дочери. Сделка была признана ничтожной. По решению суда каждая из сторон должна была вернуть все полученное по этой сделке.
Семья Муравских от такого решения была в шоке. Отдавать квартиру Лере они не хотят, ведь у самих маленький ребенок. Они решили бороться до конца и подали кассационную жалобу. По мнению Ирины Муравской, суд ошибочно пришел к выводу о том, что сделки купли-продажи являются ничтожными, и не принял во внимание тот факт, что Муравские являются добросовестными покупателями квартиры. По словам Ирины, квартира, которую они купили, была непригодна для проживания. Муравские сделали там ремонт, но суд не учел и это.
В феврале судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда вынесла кассационное определение. Она отменила решение Котласского городского суда о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок.
Однако точка в этой истории еще не поставлена. Владимир Цвиль подал надзорную жалобу на кассационное определение. По его словам, в судопроизводстве были допущены нарушения. Так, суд первой инстанции отказал ему в допросе важного свидетеля, чья информация могла бы стать решающей в этом деле.
Муравским сейчас тоже приходится жить в неприятном ожидании того, что Валерию Чадаеву могут на законных основаниях подселить к ним. 4 марта Котласский городской суд пересмотрел дело о выселении Валерии и вынес новое решение: в выселении отказано. В настоящий момент и на это решение подана жалоба. Ирина надеется, что Валерию к ним все-таки не пропишут.
Впервые об этой истории «ВК» сообщал 25 июня 2010 года. 17-летнюю Валерию Чадаеву отец оставил без квартиры. Он продал жилье, являясь его единственным собственником (его жена и дочь были в квартире только прописаны), пока отбывал срок в колонии № 5. После этого жилье было вторично перепродано, и новый собственник выселил девочку через суд. Мама Леры к тому времени умерла. Сейчас в этой квартире проживают уже третьи покупатели – семья Муравских: Ирина, Алексей и их 4-летний сынишка. А Валерия живет с бабушкой, дедушкой и своим двоюродным братом в деревянном доме.
Адвокат Валерии Владимир Цвиль сумел изменить российское законодательство. Судьи Конституционного суда передали право решения подобных вопросов суду, поясняя, что суд «правомочен понудить родителя к восстановлению нарушенных прав и законных интересов ребенка». Сразу после этого решения Владимир Цвиль подал исковое заявление в суд о признании сделок с квартирой, когда-то принадлежавшей отцу девочки Валерию Чадаеву, недействительными. 8 ноября прошлого года суд установил, что Чадаев при продаже квартиры нарушил жилищные права своей дочери. Сделка была признана ничтожной. По решению суда каждая из сторон должна была вернуть все полученное по этой сделке.
Семья Муравских от такого решения была в шоке. Отдавать квартиру Лере они не хотят, ведь у самих маленький ребенок. Они решили бороться до конца и подали кассационную жалобу. По мнению Ирины Муравской, суд ошибочно пришел к выводу о том, что сделки купли-продажи являются ничтожными, и не принял во внимание тот факт, что Муравские являются добросовестными покупателями квартиры. По словам Ирины, квартира, которую они купили, была непригодна для проживания. Муравские сделали там ремонт, но суд не учел и это.
В феврале судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда вынесла кассационное определение. Она отменила решение Котласского городского суда о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок.
Однако точка в этой истории еще не поставлена. Владимир Цвиль подал надзорную жалобу на кассационное определение. По его словам, в судопроизводстве были допущены нарушения. Так, суд первой инстанции отказал ему в допросе важного свидетеля, чья информация могла бы стать решающей в этом деле.
Муравским сейчас тоже приходится жить в неприятном ожидании того, что Валерию Чадаеву могут на законных основаниях подселить к ним. 4 марта Котласский городской суд пересмотрел дело о выселении Валерии и вынес новое решение: в выселении отказано. В настоящий момент и на это решение подана жалоба. Ирина надеется, что Валерию к ним все-таки не пропишут.
