Автор: Юлия АНТИПИНА
В мае жители многоквартирного дома № 13 по улице Мелентьева на несколько дней остались без газа в результате разногласий, которые возникли между управляющей компанией «Дом-Сервис», обслуживающей этот дом, и ОАО «Котласгазсервис», которое осуществляет поставку газа для населения в Котласе. Споры привели эти организации в суд, который вынес решение не в пользу УК.
Напомним, что в «Вечернем Котласе» от 20 мая сообщалось, что в 125 квартирах жилого дома в один из дней без предупреждения об этом жильцов, которые исправно платят по счетам в квитанциях, был отключен газ. Люди, проживающие в доме, столкнулись с непредвиденными трудностями: ни приготовить пищу, ни помыться (в доме газовые колонки) они не могли. И никто не объяснял, почему исчез газ и когда он появится вновь.
Как выяснилось, отключение было произведено специалистами ОАО «Котласгазсервис» ввиду того, что в доме была создана аварийная ситуация: кто-то из жителей позвонил диспетчеру и сообщил о запахе газа в квартире. А поскольку управляющая компания расторгла договор на аварийно-диспетчерское обслуживание оборудования газораспределительных систем с ОАО «Котласгазсервис», руководство последнего согласно приказу, подписанному его директором Антоном Тюкавиным, «во избежание аварийной ситуации» отключило весь дом от системы.
Как пояснил директор управляющей компании «Дом-Сервис» Олег Задорин, он не захотел сотрудничать с ОАО «Котласгазсервис», поэтому с 1 мая 2011 года расторг договор с данной организацией и заключил его с ООО «Прометей». Однако руководство ОАО «Котласгазсервис», настаивая на том, что ООО «Прометей» не является специализированной организацией в данной области и не имеет права оказывать услуги населению, советовало Задорину пересмотреть свое решение. Но переговоры не изменили ситуацию. В результате в один «прекрасный» день жители 125 квартир остались без газа.
Эти разногласия привели обе организации в суд, поскольку заместитель котласского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц обратился в данную инстанцию с иском. На заседании суда он рассказал, что по результатам прокурорской проверки исполнения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда со стороны ООО «Дом-Сервис» были выявлены нарушения. Они как раз и заключались в отсутствии договора со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО).
А это обстоятельство, по мнению заместителя котласского межрайонного прокурора, создает угрозу возникновения чрезвычайных аварийных ситуаций. Поэтому в своих исковых требованиях он просил суд обязать ответчика заключить этот договор именно с ОАО «Котласгазсервис».
Суд постановил удовлетворить эти требования частично и обязать управляющую компанию устранить нарушения правил содержания и ремонта жилых домов, которые обслуживает управляющая компания, то есть заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования со специализированной организацией. Однако директор УК Олег Задорин не согласился с данным решением и подал кассационную жалобу. Несмотря на это, решение изменений не претерпело.
По словам директора УК «Дом-Сервис» Олега Задорина, подчиняясь решению суда, проект договора в ОАО «Котласгазсервис» они отправили, но пока договор не утвержден и не заключен. На потребителях это никак не отражается, газ в квартирах есть. Но в дальнейшем, как отметил Олег Николаевич, может произойти повышение тарифов на услуги ОАО «Котласгазсервис».
– Сегодня мы получаем одного монополиста по городу, конкуренции не будет, а значит, нужно готовиться к увеличению тарифов, – говорит он. – А альтернативы у жителей нет.
Напомним, что в «Вечернем Котласе» от 20 мая сообщалось, что в 125 квартирах жилого дома в один из дней без предупреждения об этом жильцов, которые исправно платят по счетам в квитанциях, был отключен газ. Люди, проживающие в доме, столкнулись с непредвиденными трудностями: ни приготовить пищу, ни помыться (в доме газовые колонки) они не могли. И никто не объяснял, почему исчез газ и когда он появится вновь.
Как выяснилось, отключение было произведено специалистами ОАО «Котласгазсервис» ввиду того, что в доме была создана аварийная ситуация: кто-то из жителей позвонил диспетчеру и сообщил о запахе газа в квартире. А поскольку управляющая компания расторгла договор на аварийно-диспетчерское обслуживание оборудования газораспределительных систем с ОАО «Котласгазсервис», руководство последнего согласно приказу, подписанному его директором Антоном Тюкавиным, «во избежание аварийной ситуации» отключило весь дом от системы.
Как пояснил директор управляющей компании «Дом-Сервис» Олег Задорин, он не захотел сотрудничать с ОАО «Котласгазсервис», поэтому с 1 мая 2011 года расторг договор с данной организацией и заключил его с ООО «Прометей». Однако руководство ОАО «Котласгазсервис», настаивая на том, что ООО «Прометей» не является специализированной организацией в данной области и не имеет права оказывать услуги населению, советовало Задорину пересмотреть свое решение. Но переговоры не изменили ситуацию. В результате в один «прекрасный» день жители 125 квартир остались без газа.
Эти разногласия привели обе организации в суд, поскольку заместитель котласского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц обратился в данную инстанцию с иском. На заседании суда он рассказал, что по результатам прокурорской проверки исполнения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда со стороны ООО «Дом-Сервис» были выявлены нарушения. Они как раз и заключались в отсутствии договора со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО).
А это обстоятельство, по мнению заместителя котласского межрайонного прокурора, создает угрозу возникновения чрезвычайных аварийных ситуаций. Поэтому в своих исковых требованиях он просил суд обязать ответчика заключить этот договор именно с ОАО «Котласгазсервис».
Суд постановил удовлетворить эти требования частично и обязать управляющую компанию устранить нарушения правил содержания и ремонта жилых домов, которые обслуживает управляющая компания, то есть заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования со специализированной организацией. Однако директор УК Олег Задорин не согласился с данным решением и подал кассационную жалобу. Несмотря на это, решение изменений не претерпело.
По словам директора УК «Дом-Сервис» Олега Задорина, подчиняясь решению суда, проект договора в ОАО «Котласгазсервис» они отправили, но пока договор не утвержден и не заключен. На потребителях это никак не отражается, газ в квартирах есть. Но в дальнейшем, как отметил Олег Николаевич, может произойти повышение тарифов на услуги ОАО «Котласгазсервис».
– Сегодня мы получаем одного монополиста по городу, конкуренции не будет, а значит, нужно готовиться к увеличению тарифов, – говорит он. – А альтернативы у жителей нет.
