Автор:
Юлия АНТИПИНА
В прошлом году Верховный суд объявил, что уклонение от налогов с доходов, полученных от сдачи квартир, должно повлечь за собой ответственность по статье 198 Уголовного кодекса РФ. Это либо штраф до полумиллиона рублей, либо лишение свободы на срок до трех лет.
Закон не запрещает сдавать внаем любое жилье, если гражданин владеет им на законных основаниях и если против этого не возражает первоначальный собственник. Существующий Налоговый кодекс обязывает уплачивать налоги с доходов, полученных от сдачи в аренду жилых помещений. На Западе данная деятельность приравнена к предпринимательской и подлежит обязательному налогообложению, как и любой другой бизнес. В России же большинство арендодателей традиционно находятся в тени, предпочитая не заявлять о том, что квартира сдана. По данным Федеральной налоговой службы, более 17 тысяч человек, сдающих помещение внаем, должны были представить налоговую декларацию в налоговые органы. Из них на 1 апреля 2007 года это сделали только 1,4 тысячи человек (около 8 процентов). В связи с такой ситуацией ФНС призывает граждан сообщать в налоговые органы о соседях, сдающих квартиры в аренду. «Мы очень рассчитываем на поддержку сознательных граждан, наблюдающих за своими соседями, которые сдают квартиры», – заявил глава ФНС Михаил Мокрецов. По его мнению, граждане должны быть заинтересованы в контроле за сдающимися в аренду квартирами, так как это обезопасит их собственное жилье.
В борьбе с недобросо-вестными налогоплательщиками Федеральная налоговая служба не раз выступала с предложениями признать всех арендодателей частными предпринимателями. Однако, по словам председателя Экспертного совета по налоговому законодательству Госдумы Михаила Орлова, на практике попытки назвать людей, пускающих квартирантов, частными предпринимателями, «разбивались» в судах, несмотря на то что сдача жилья в аренду обладает всеми признаками предпринимательской деятельности.
Татьяна ЗАЖИГИНА
станочница
Тот, кто сдает квартиру, обязан налоги платить. Я сама снимаю комнатку площадью 12 квадратных метров. Так хозяевам письма из налоговой постоянно приходят.
Анастасия СТРЕКАЛОВСКАЯ
домохозяйка
Все должны платить налоги. Мы же платим за квартиру. Так же и здесь. Это ведь дополнительный доход. Если бы я сдавала квартиру, то непременно бы платила налоги.
Николай СНИГИРЬ
пенсионер
Я за то, чтобы налоги были разумные. Например, учительница, находящаяся уже на пенсии и имеющая двухкомнатную квартиру, вынуждена сдавать ее, потому что ей не на что жить.
Ирина ЗУБОВА
социальный работник
Не от хорошей жизни сдают квартиры. Зарплаты маленькие. Поэтому считаю, что не должны люди платить налоги. Это их желание и личная собственность.
Николай ПОТЕМКИН
рабочий
Считаю, что это неправильно. Ведь это их собственность, и они сами должны решать. А если у вас на грядках растет капуста, за это тоже нужно платить налог?
Анатолий ВЕРХОВЦЕВ
электросварщик
Люди, сдающие квартиры, должны платить налог в любом случае, ведь они получают от этого доход. А если человек нечестный, то всегда найдет способ уклониться.
В прошлом году Верховный суд объявил, что уклонение от налогов с доходов, полученных от сдачи квартир, должно повлечь за собой ответственность по статье 198 Уголовного кодекса РФ. Это либо штраф до полумиллиона рублей, либо лишение свободы на срок до трех лет.
Закон не запрещает сдавать внаем любое жилье, если гражданин владеет им на законных основаниях и если против этого не возражает первоначальный собственник. Существующий Налоговый кодекс обязывает уплачивать налоги с доходов, полученных от сдачи в аренду жилых помещений. На Западе данная деятельность приравнена к предпринимательской и подлежит обязательному налогообложению, как и любой другой бизнес. В России же большинство арендодателей традиционно находятся в тени, предпочитая не заявлять о том, что квартира сдана. По данным Федеральной налоговой службы, более 17 тысяч человек, сдающих помещение внаем, должны были представить налоговую декларацию в налоговые органы. Из них на 1 апреля 2007 года это сделали только 1,4 тысячи человек (около 8 процентов). В связи с такой ситуацией ФНС призывает граждан сообщать в налоговые органы о соседях, сдающих квартиры в аренду. «Мы очень рассчитываем на поддержку сознательных граждан, наблюдающих за своими соседями, которые сдают квартиры», – заявил глава ФНС Михаил Мокрецов. По его мнению, граждане должны быть заинтересованы в контроле за сдающимися в аренду квартирами, так как это обезопасит их собственное жилье.
В борьбе с недобросо-вестными налогоплательщиками Федеральная налоговая служба не раз выступала с предложениями признать всех арендодателей частными предпринимателями. Однако, по словам председателя Экспертного совета по налоговому законодательству Госдумы Михаила Орлова, на практике попытки назвать людей, пускающих квартирантов, частными предпринимателями, «разбивались» в судах, несмотря на то что сдача жилья в аренду обладает всеми признаками предпринимательской деятельности.
Лидия МАШКОВА
заместитель начальника
межрайонной ИФНС России № 1 по Архангельской области и НАО
Граждане, которые сдают свои квартиры внаем, должны продекларировать доход от сдачи в аренду имущества и заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов. Количество представленных деклараций за 2006 год по сравнению с предыдущим увеличилось в два раза. Но, к сожалению, многие из сдающих квартиры внаем от уплаты налога уклоняются.
заместитель начальника
межрайонной ИФНС России № 1 по Архангельской области и НАО
Граждане, которые сдают свои квартиры внаем, должны продекларировать доход от сдачи в аренду имущества и заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов. Количество представленных деклараций за 2006 год по сравнению с предыдущим увеличилось в два раза. Но, к сожалению, многие из сдающих квартиры внаем от уплаты налога уклоняются.
Татьяна ЗАЖИГИНА
станочница
Тот, кто сдает квартиру, обязан налоги платить. Я сама снимаю комнатку площадью 12 квадратных метров. Так хозяевам письма из налоговой постоянно приходят.
Анастасия СТРЕКАЛОВСКАЯ
домохозяйка
Все должны платить налоги. Мы же платим за квартиру. Так же и здесь. Это ведь дополнительный доход. Если бы я сдавала квартиру, то непременно бы платила налоги.
Николай СНИГИРЬ
пенсионер
Я за то, чтобы налоги были разумные. Например, учительница, находящаяся уже на пенсии и имеющая двухкомнатную квартиру, вынуждена сдавать ее, потому что ей не на что жить.
Ирина ЗУБОВА
социальный работник
Не от хорошей жизни сдают квартиры. Зарплаты маленькие. Поэтому считаю, что не должны люди платить налоги. Это их желание и личная собственность.
Николай ПОТЕМКИН
рабочий
Считаю, что это неправильно. Ведь это их собственность, и они сами должны решать. А если у вас на грядках растет капуста, за это тоже нужно платить налог?
Анатолий ВЕРХОВЦЕВ
электросварщик
Люди, сдающие квартиры, должны платить налог в любом случае, ведь они получают от этого доход. А если человек нечестный, то всегда найдет способ уклониться.
