Автор:
Муниципальное помещение в доме № 12-а по улице Кедрова в 1992 году согласно договору аренды
было передано ООО ПКФ «Волшебница» сроком на пятнадцать лет. Но задолго до истечения указанного срока городская администрация вдруг решила расторгнуть договор, направив 5 сентября 2006 года соответствующее заявление в суд. О причинах столь радикального решения нам рассказали в своем письме работники «Волшебницы».
Эта история началась в ноябре 1997 года, когда, испытывая финансовые трудности, мы решили с разрешения комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Котлас» (КУИ) сдать часть арендуемой площади в субаренду продовольственному магазину АОЗТ «Нефтегазстройторг». Когда же спустя несколько лет мы попросили владельца магазина освободить предоставленные помещения, то оказалось, что сделать это невозможно. И не только потому, что у торговой точки сменился хозяин. Нарушив прежние соглашения, руководство КУИ в 2003 году заключило с ЧП Митяниной договор аренды площади (44,5 кв. м) под магазин в помещении, ранее сданном «Волшебнице».
В 2005 году мы обратились в Архангельский арбитражный суд, который признал противозаконный договор недействительным. Согласно этому решению ЧП Митянина должна была освободить незаконно предоставленное ей помещение. Суды вышестоящих инстанций не удовлетворили ее апелляционную и кассационную жалобы и оставили вердикт арбитражного суда без изменения. Казалось, справедливость восторжествовала.
Но не тут-то было. Выселить магазин оказалось не под силу даже службе судебных приставов. На коллек-
тив парикмахерской, в которой работают более пятидесяти женщин, оказывающих услуги более чем 40 тыся-
чам котлашан в год, ополчились лучшие силы городской власти. В ход пошли сомнительные судебные иски, незаконные договоры, подложные документы, обличительные публикации в СМИ. Уличенные в предвзятости власти не побрезговали даже ссылкой на общественное мнение: якобы магазин в этом доме важнее, чем парикмахерская, несмотря на то что в микрорайоне есть более десятка продовольственных магазинов и строится супермаркет в «Адмирале».
Руководство «Волшебницы» обратилось к С. Н. Мелентьеву за защитой интересов едва ли не последнего в городе предприятия бытового обслуживания. В ответ на это обращение глава «успокоил» нас, известив о том, что с владельцем магазина заключен новый договор – на полгода. Но и этот документ оспаривается областной прокуратурой в арбитражном суде.
Многочисленные нарушения и откровенная предвзятость в рассмотрении конфликта вынудили нас обратиться в областное управление внутренних дел. Проверку проводила котласская милиция. И хотя мы предоставили убедительные доказательства должностного преступления работников КУИ, в возбуждении уголовного дела нам было отказано. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела мы обжаловали в городском суде, и оно было признано необоснованным.
В июле 2006 года из администрации пришло последнее предупреждение, где нам предлагалось согласиться с уменьшением площади. Ультимативный тон письма не оставлял надежд на то, что наш отказ останется без последствий. Так и вышло. Исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды, поданное 5 сентября 2006 года, подтвердило худшие наши опасения. Значит, впереди новая схватка с чиновниками, которым закон не указ.
Словно сговорившись, отказываются помогать нам и силовые структуры. Судебному приставу-исполнителю не хватило семи месяцев, чтобы исполнить решение суда, а Котласская межрайонная прокуратура сообщила, что в результате проверки все действия должностных лиц администрации признаны правильными и обоснованными, что своего служебного положения эти люди не используют, нарушения законодательства РФ не допущено и оснований для принятия прокурорского реагирования нет.
Неужели на территории Котласа закон не работает? Неужели чиновникам, уличенным в предвзятости и нарушении закона, удастся завершить неправое дело и выгнать наше предприятие с законно занимаемых площадей?
Э. Осадчева, Г. Подчекаева, А. Невоструева и др.
было передано ООО ПКФ «Волшебница» сроком на пятнадцать лет. Но задолго до истечения указанного срока городская администрация вдруг решила расторгнуть договор, направив 5 сентября 2006 года соответствующее заявление в суд. О причинах столь радикального решения нам рассказали в своем письме работники «Волшебницы».
Эта история началась в ноябре 1997 года, когда, испытывая финансовые трудности, мы решили с разрешения комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Котлас» (КУИ) сдать часть арендуемой площади в субаренду продовольственному магазину АОЗТ «Нефтегазстройторг». Когда же спустя несколько лет мы попросили владельца магазина освободить предоставленные помещения, то оказалось, что сделать это невозможно. И не только потому, что у торговой точки сменился хозяин. Нарушив прежние соглашения, руководство КУИ в 2003 году заключило с ЧП Митяниной договор аренды площади (44,5 кв. м) под магазин в помещении, ранее сданном «Волшебнице».
В 2005 году мы обратились в Архангельский арбитражный суд, который признал противозаконный договор недействительным. Согласно этому решению ЧП Митянина должна была освободить незаконно предоставленное ей помещение. Суды вышестоящих инстанций не удовлетворили ее апелляционную и кассационную жалобы и оставили вердикт арбитражного суда без изменения. Казалось, справедливость восторжествовала.
Но не тут-то было. Выселить магазин оказалось не под силу даже службе судебных приставов. На коллек-
тив парикмахерской, в которой работают более пятидесяти женщин, оказывающих услуги более чем 40 тыся-
чам котлашан в год, ополчились лучшие силы городской власти. В ход пошли сомнительные судебные иски, незаконные договоры, подложные документы, обличительные публикации в СМИ. Уличенные в предвзятости власти не побрезговали даже ссылкой на общественное мнение: якобы магазин в этом доме важнее, чем парикмахерская, несмотря на то что в микрорайоне есть более десятка продовольственных магазинов и строится супермаркет в «Адмирале».
Руководство «Волшебницы» обратилось к С. Н. Мелентьеву за защитой интересов едва ли не последнего в городе предприятия бытового обслуживания. В ответ на это обращение глава «успокоил» нас, известив о том, что с владельцем магазина заключен новый договор – на полгода. Но и этот документ оспаривается областной прокуратурой в арбитражном суде.
Многочисленные нарушения и откровенная предвзятость в рассмотрении конфликта вынудили нас обратиться в областное управление внутренних дел. Проверку проводила котласская милиция. И хотя мы предоставили убедительные доказательства должностного преступления работников КУИ, в возбуждении уголовного дела нам было отказано. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела мы обжаловали в городском суде, и оно было признано необоснованным.
В июле 2006 года из администрации пришло последнее предупреждение, где нам предлагалось согласиться с уменьшением площади. Ультимативный тон письма не оставлял надежд на то, что наш отказ останется без последствий. Так и вышло. Исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды, поданное 5 сентября 2006 года, подтвердило худшие наши опасения. Значит, впереди новая схватка с чиновниками, которым закон не указ.
Словно сговорившись, отказываются помогать нам и силовые структуры. Судебному приставу-исполнителю не хватило семи месяцев, чтобы исполнить решение суда, а Котласская межрайонная прокуратура сообщила, что в результате проверки все действия должностных лиц администрации признаны правильными и обоснованными, что своего служебного положения эти люди не используют, нарушения законодательства РФ не допущено и оснований для принятия прокурорского реагирования нет.
Неужели на территории Котласа закон не работает? Неужели чиновникам, уличенным в предвзятости и нарушении закона, удастся завершить неправое дело и выгнать наше предприятие с законно занимаемых площадей?
Э. Осадчева, Г. Подчекаева, А. Невоструева и др.
