Жильцы ветхой двухэтажной «деревяшки», расположенной в Лименде, вынуждены платить за потребление электроэнергии в местах общего пользования по несколько тысяч рублей в месяц. Ни одна из коммунальных услуг, которыми они пользуются, не обходится им так дорого.

– За общедомовое потребление счет за февраль нам пришел на пять тысяч, за март – на две с половиной тысячи. И это только на нашу семью, – возмущается жительница дома № 5 по улице Кронштадтской Елена Кузнецова. – Хотя одна лампочка горит, чердаком мы не пользуемся, подвалом тоже, там ни проводки, ни света нет. То есть одна лампочка на весь подъезд – пять тысяч рублей и плюс у соседки полторы тысячи. 6,5 тысячи – общедомовое потребление одного этажа. Это какие фары надо включить? Надоело! Это издевательство!
– У меня по счетчику в квартире пришло 72 киловатта, я заплатила 225 рублей, а за общедомовое при этом заплатила 396 рублей, – присоединилась к разговору соседка Елены Наталья Зазубрина. – А в феврале этого года мне пришло за общедомовое 1024 рубля. Откуда такие суммы?
– Я пенсию получаю 5 тысяч, и больше чем полпенсии мне надо отдать только за общедомовое потребление, – поддерживает и Валентина Павловна Овечкина.
Шестую часть от общего семейного бюджета (заработная плата мужа, детские пособия и пенсии родителей) вынуждена отдавать по счету за потребленную электроэнергию в местах общего пользования и Елена Кузнецова.
– А ведь нужно еще платить за свет в квартире, газ, воду. И ни за что из этого мы не платим таких сумм, как за общедомовое потребление электроэнергии, – говорит Елена.
По словам жильцов дома, счета за потребление электроэнергии в местах общего пользования, в несколько раз превышающие показания индивидуального счетчика, стали приходить им в прошлом году, после того как управляющая компания установила в доме прибор общедомового учета. Потрясенные суммами в квитанциях, жители обращались и в управляющую, и в энергосбытовую компании. Однако никакой ясности это не внесло. УК представила жильцам все расчеты. В энергосбытовой компании твердили, что суммы в квитках рассчитываются на основании Правил оказания коммунальных услуг № 307 с учетом показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии. Несогласные с ними жители одно время не оплачивали счета, в результате образовался долг. Затем энергосбытовая компания по факту задолженности подала на неплательщиков в суд и выиграла. В итоге только Елене Кузнецовой, выполняя решение, вынесенное этой инстанцией, пришлось выложить более 7000 рублей.
Однако на этом беды жителей дома не закончились. Суммы в счетах не уменьшились, и данное обстоятельство продолжало накалять обстановку. Жильцы начали самостоятельно искать причину завышенных сумм за потребление электроэнергии в МОП. И однажды заметили, что в окнах квартиры соседей, проживающих на втором этаже и имеющих большую задолженность по оплате электроэнергии, за что они были отключены от энергопотребления, горит свет.
– Мы идем к нашим электрикам, собираем комиссию, – рассказывает Елена. – Они приходят, отключают у них свет. Но чуть позже мы узнаем, что соседи покупают новый телевизор. А раз так, значит, у них есть электроэнергия и они опять подключились нелегально. Они не платят, а их долги и то, что они нажгли, продолжая нелегально пользоваться электроэнергией, списывают на нас. Так, может, тоже не платить? Пускай нас отключают. Мы также подключимся нелегально.
На сегодняшний день жители дома действительно не платят за общедомовое потребление электроэнергии и по совету юриста собираются выйти в суд с иском о защите своих прав. У семьи Елены Кузнецовой задолженность составляет почти 11 тысяч рублей.
– В прошлый раз мы проиграли суд, – говорит Елена. – И я уже не знаю, на что надеяться. Но, конечно, мы будем бороться, и надежда есть. И платить мы такие суммы не будем.
Директор управляющей компании «Энергодом» Алексей Подсекин согласен, что ситуация, сложившаяся в этом доме, тупиковая.
– Здесь 1-я и 4-я квартиры отключены, в 6-й не живут, но свет горит, потребление идет по прибору учета, и это все распределяют только на тех, кто платит, – признает Подсекин. – К тем, кто подключается незаконно, никаких санкций суд не применяет. То есть сегодня получается, что добропорядочные граждане платят за тех, кто ворует.
Единственный выход, который видит директор УК, – решить на общем собрании собственников и нанимателей жилья в доме временно отключить электроэнергию в местах общего пользования. Это, по словам Алексея Подсекина, сейчас, в преддверии лета, вполне возможно осуществить. Поскольку в такой ситуации, по его наблюдениям, оказались жители многих деревянных двухэтажных домов не только в Лименде, но и на Болтинке, он советует поступить именно так.
Юрист Ольга Талащук, у которой получали консультацию жители этого дома, утверждает, что в данном случае нарушаются права потребителей, которые вынуждены оплачивать то, что они не потребили. За защитой законных прав и интересов жителям можно обратиться в прокуратуру или в Роспотребнадзор. Однако Ольга Талащук подчеркнула, что сначала необходимо проверить, правильно ли производятся расчеты за общедомовое потребление электроэнергии в энергосбытовой компании. После этого можно обращаться в суд с иском о незаконности начислений счетов за общедомовое потребление.