Городская администрация все-таки подала в суд иск о расторжении договора с ООО «Арена Синема», обещавшим в бывшем центре досуга «Спутник» оборудовать широкоформатный кинотеатр. По мнению чиновников, фирма не выполняет своих обязательств. В то же время руководство «Арены» заявляет, что инвестиционный договор уже подписан, а в следующем месяце появится и проектно-сметная документация, на которую так хотят посмотреть чиновники.

О том, что сотрудники администрации намерены разорвать концессионное соглашение с ООО «Арена Синема», они заявили месяц назад. Напомним, что здание «Спутника» городские власти планировали передать по договору в пользование на 20 лет.
Но теперь передумали. Дело в том, что в концессионном договоре прописаны промежуточные сроки реконструкции здания. Намеченные даты проходят, а ничего не меняется. Так, еще к 1 марта фирма должна была предоставить в городскую администрацию проект реконструкции. Однако его нет до сих пор.
На прошлой неделе специально созданная комиссия при городской администрации, контролирующая ход работы по реконструкции «Спутника», второй раз пришла в ООО «Арена Синема». В ЦД «Спутник» изменения оказались небольшими: руководители фирмы провели косметический ремонт в кабинете директора и кое-где выполнили демонтаж деревянных перегородок. Также они пообещали, что через несколько дней начнут разбирать балконы в большом зале, и тогда в «Спутнике» не будут больше проходить дискотеки.
– Пока работа комиссии – пустая трата времени. Мы не видим никаких сдвигов, – говорит заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства комитета по управлению имуществом Сергей Зинин. – Когда есть проект, можно и рассматривать его исполнение – все видно и понятно. А сейчас что говорить? Если соглашение есть, но его не удается выполнить по срокам, то об этом нужно извещать администрацию!
Директор ООО «Арена Синема» Максим Буков пояснил, что документацию не удалось сделать вовремя, потому что инвестор решил полностью изменить внутреннюю планировку здания. Теперь в большом зале предполагается сделать два этажа. На первом – игровой центр, на втором – два кинозала. А над ними – мансардный этаж с гостиничными номерами и конференц-залом.
– Площадь для реконструкции изменилась, – говорит Максим Буков. – Раньше речь шла о том, что на первом этаже в большом зале будет кинозал, а на втором – кафе. Сейчас инвесторы решили сделать по-другому. Они посчитали, что один кинозал и кофейня – это нерациональное использование площади.
Есть и еще одна причина задержки проектно-сметной документации – она будет «составная».
– Наш проект будет делать не одна компания, – рассказывает Буков. – Проект по водоснабжению, водоотведению и вентиляции делает одна фирма, за кинотехнологическую часть отвечает вторая компания, а за кухню – третья.
По словам Максима Букова, проектно-сметная документация будет готова к 15 августа. К этой же дате директор ООО «Арена Синема» пообещал закрыть и все долги. На сегодняшний день общая сумма долгов организации вместе со штрафами составляет примерно 560 тысяч рублей.
Также Максим Буков рассказал членам комиссии о том, что на днях был заключен инвестиционный договор. Партнеры котласской фирмы – международная финансовая группа «Parigi groups». Подписание договора, по словам Букова, состоялось 16 июля. Общая сумма инвестиций, которая будет вложена в здание, – 45 миллионов рублей. Но представить инвестиционный договор сотрудникам администрации руководитель ООО отказался.
– Я не могу его показать: это коммерческая тайна, – ответил Буков.
Даже тогда, когда члены комиссии попросили показать одни лишь подписи под недавно подписанным договором, Максим Буков не предоставил договор – сказал, что данного документа просто нет под рукой.
Напомним, что ранее сотрудники администрации отмечали, что если во время судебного разбирательства ООО «Арена Синема» удастся заключить инвестиционное соглашение и сделать проектно-сметную документацию на реконструкцию здания, то исковые требования ими могут быть отозваны.