Галина ФЕДОРОВА
заместитель начальника управления Пенсионного фонда
по Котласу и Котласскому району

В «ВК» № 4 была опубликована статья «Погасить ипотечный кредит поможет материнский капитал». На данный момент уточнена процедура подачи заявления на погашение ипотечных кредитов средствами материнского капитала.

Премьер-министр РФ Владимир Путин 13 января 2009 года подписал Постановление № 20 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». По новым правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал.
Правда, потребуется письменное заявление от того, на чье имя оформлен сертификат.
Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно представить письменное обязательство, засвидетельствованное в установленном законодательством порядке, о том, что в дальнейшем это жилье будет оформлено в долевую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
Соответственно, принятие новых правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо представить в территориальные органы Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита. При подаче заявления лицо, получившее сертификат, представляет следующие документы.
1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
2. Сертификат на материнский капитал (его дубликат).
3. Копию кредитного договора (договора займа).
4. Копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).
5. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
7. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
– в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
– в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
– в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
8. Копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного.
9. Копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг женщины, получившей сертификат.
10. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом ПФР в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами. Перевод средств материнского капитала будет осуществляться не позднее чем через два месяца с даты вынесения территориальным органом ПФР решения об удовлетворении заявления о распоряжении.