Автор:
Елена ЛАРЕВА
К нам в редакцию обратилась Татьяна Пушкина, проживающая по адресу: улица 70-летия Октября, дом 17, квартира 94. Она пережила многомесячную нервную эпопею, вызванную ремонтом у соседа: визг электродрели и перфоратора, грохот, топот сапог...
– В квартире моего соседа Николая Епимахова идет ремонт, – рассказывает Татьяна Владимировна. – 30 октября прошлого года в мою квартиру влезли деревянные палки. Этот факт зафиксирован, сделаны фотографии. Сосед до сих пор не произвел никаких действий по разрешению проблемы. При осмотре его квартиры мы увидели следующее: передвинуты раковина, газовая плита и стена в ванной комнате. Сосед производит перепланировку без составления проекта, так как считает, что собственнику квартиры это делать не обязательно. Так ли это? В стене моей квартиры сделано перфоратором около 50 дыр. Как это отразится на состоянии стены, не появятся ли на ней трещины?
К нам в редакцию обратилась Татьяна Пушкина, проживающая по адресу: улица 70-летия Октября, дом 17, квартира 94. Она пережила многомесячную нервную эпопею, вызванную ремонтом у соседа: визг электродрели и перфоратора, грохот, топот сапог...
– В квартире моего соседа Николая Епимахова идет ремонт, – рассказывает Татьяна Владимировна. – 30 октября прошлого года в мою квартиру влезли деревянные палки. Этот факт зафиксирован, сделаны фотографии. Сосед до сих пор не произвел никаких действий по разрешению проблемы. При осмотре его квартиры мы увидели следующее: передвинуты раковина, газовая плита и стена в ванной комнате. Сосед производит перепланировку без составления проекта, так как считает, что собственнику квартиры это делать не обязательно. Так ли это? В стене моей квартиры сделано перфоратором около 50 дыр. Как это отразится на состоянии стены, не появятся ли на ней трещины?
Сергей ШИЛОВ
начальник ИРЦ
Нужно обратиться в обслуживающую ваш дом организацию и написать заявление с требованием осмотра стены. По данному адресу дом обслуживает Жилфонд. Комиссия должна составить официальный акт осмотра вашей квартиры с указанием всех недостатков. Если сосед никаких мер по устранению недостатков не предпринимает, то с этим актом уже нужно обращаться в суд.
начальник ИРЦ
Нужно обратиться в обслуживающую ваш дом организацию и написать заявление с требованием осмотра стены. По данному адресу дом обслуживает Жилфонд. Комиссия должна составить официальный акт осмотра вашей квартиры с указанием всех недостатков. Если сосед никаких мер по устранению недостатков не предпринимает, то с этим актом уже нужно обращаться в суд.
Дмитрий СТАРЦЕВ
адвокат
Для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения его собственник наряду с другими документами обязан представить подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки данного жилого помещения. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома и квартиры, не допускается.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является ваш сосед, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Статья 29 ЖК РФ предусматривает последствия самовольного переустройства жилого помещения. Его собственник обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок.
По поводу обследования жилья вы имеете право обратиться в обслуживающую организацию.
адвокат
Для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения его собственник наряду с другими документами обязан представить подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки данного жилого помещения. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома и квартиры, не допускается.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является ваш сосед, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Статья 29 ЖК РФ предусматривает последствия самовольного переустройства жилого помещения. Его собственник обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок.
По поводу обследования жилья вы имеете право обратиться в обслуживающую организацию.
