Автор:
Юлия АНТИПИНА
Всю свою жизнь Ида Ивановна Вологжанинова прожила в родительском доме по улице П. Морозова. Вырастила единственного сына, вынянчила внуков. И только недавно женщина, как и все соседи, узнала, что земельный участок, на котором построено ее родовое гнездо, не принадлежит ей, так как находится в водоохранной зоне. А это значит, что Ида Ивановна не может быть собственником земли, на которой выросли три поколения ее семьи.
Родители Иды Ивановны поселились на улице П. Морозова еще в 30-х годах. А в 1980-м, после их смерти, отчий дом по наследству перешел к дочери Иде.
– Так что, получается, мы уже больше полвека на этой земле, – гордо говорит пенсионерка. – А я по закону – пожизненный наследник.
Законная наследница исправно платила налоги и до недавних событий ни о чем не тревожилась. «Значит, у государства нет ко мне никаких претензий», – думала она. Но в 2006 году извещение об уплате налога не пришло. Тогда обеспокоенная Ида Ивановна решила узнать, что к чему, и отправилась в налоговую инспекцию. Там ей порекомендовали оформить земельный участок в собственность. И женщина начала собирать требующиеся для приватизации документы.
– Все собрала и пошла я, значит, в наш «белый дом», – вспоминает Ида Ивановна. – А землеустроитель мне и говорит: «В водоохранной зоне вы». Мол, нельзя мне приватизировать землю, можно только взять в аренду. А мне не надо в аренду. Это же мое все.
«Земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. П. Морозова, 6, площадью 1255 кв. м находится в водоохранной зоне реки Лименда. В соответствии с законом о приватизации установлен запрет на отчуждение земельных участков в составе земель водоохранного назначения. На основании вышеизложенного сообщаю, что в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка... вам отказано... В соответствии с земельным законодательством вы можете оформить участок в аренду» – такой официальный ответ получила женщина из городской администрации.
До этого никто, по словам жителей, не сообщал им о том, что их местность – водоохранная зона, равно как и не проверял состояние, в котором она находится.
– А условия здесь не соблюдаются, – утверждает Ида Ивановна. – Нужно ведь следить, чтобы не засоряли эту зону, не портили, сохраняли экологию. Так ведь и свалку можно к водоохранной зоне отнести.
В непосредственной близости от данной местности располагаются угольный завод и железнодорожная линия. На каждом шагу складируется мусор, в результате чего возникают свалки и помойки. Ранее чистое, как слеза, озеро теперь превратилось в грязную лужу.
Ида Ивановна Вологжанинова попыталась отстоять свое право в суде. Но суд также отказал ей в приватизации, ссылаясь на то, что участок расположен в водоохранной зоне.
Установление водоохранных зон не влечет за собой изъятие земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрет на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом (Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах). Таким исключением из правила, по словам заместителя председателя комитета по управлению имуществом администрации МО «Котлас» Александра Ильина, и оказалось дело Иды Вологжаниновой. Решение суда, по мнению Александра Юрьевича, вполне обоснованное. Теперь пенсионерке нужно оформить этот участок в аренду, максимальный срок которой составляет 49 лет, и спокойно жить дальше, не забывая при этом выплачивать городскому бюджету арендную плату (от 65 копеек до 2 рублей 16 копеек за один квадратный метр в год). Участок у Иды Ивановны, конечно, никто не отбирает. Вот только по наследству его передать невозможно, так как это не ее собственность.
Пенсионерка, не намереваясь отступать от задуманного, решила обжаловать приговор и с помощью адвоката оформила и отправила в Архангельский областной суд кассационную жалобу. Решение Ида Ивановна узнает в течение месяца. И ей неважно, каким оно будет – положительным или отрицательным. За свои права женщина намерена бороться до конца.
Всю свою жизнь Ида Ивановна Вологжанинова прожила в родительском доме по улице П. Морозова. Вырастила единственного сына, вынянчила внуков. И только недавно женщина, как и все соседи, узнала, что земельный участок, на котором построено ее родовое гнездо, не принадлежит ей, так как находится в водоохранной зоне. А это значит, что Ида Ивановна не может быть собственником земли, на которой выросли три поколения ее семьи.
Родители Иды Ивановны поселились на улице П. Морозова еще в 30-х годах. А в 1980-м, после их смерти, отчий дом по наследству перешел к дочери Иде.
– Так что, получается, мы уже больше полвека на этой земле, – гордо говорит пенсионерка. – А я по закону – пожизненный наследник.
Законная наследница исправно платила налоги и до недавних событий ни о чем не тревожилась. «Значит, у государства нет ко мне никаких претензий», – думала она. Но в 2006 году извещение об уплате налога не пришло. Тогда обеспокоенная Ида Ивановна решила узнать, что к чему, и отправилась в налоговую инспекцию. Там ей порекомендовали оформить земельный участок в собственность. И женщина начала собирать требующиеся для приватизации документы.
– Все собрала и пошла я, значит, в наш «белый дом», – вспоминает Ида Ивановна. – А землеустроитель мне и говорит: «В водоохранной зоне вы». Мол, нельзя мне приватизировать землю, можно только взять в аренду. А мне не надо в аренду. Это же мое все.
«Земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. П. Морозова, 6, площадью 1255 кв. м находится в водоохранной зоне реки Лименда. В соответствии с законом о приватизации установлен запрет на отчуждение земельных участков в составе земель водоохранного назначения. На основании вышеизложенного сообщаю, что в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка... вам отказано... В соответствии с земельным законодательством вы можете оформить участок в аренду» – такой официальный ответ получила женщина из городской администрации.
До этого никто, по словам жителей, не сообщал им о том, что их местность – водоохранная зона, равно как и не проверял состояние, в котором она находится.
– А условия здесь не соблюдаются, – утверждает Ида Ивановна. – Нужно ведь следить, чтобы не засоряли эту зону, не портили, сохраняли экологию. Так ведь и свалку можно к водоохранной зоне отнести.
В непосредственной близости от данной местности располагаются угольный завод и железнодорожная линия. На каждом шагу складируется мусор, в результате чего возникают свалки и помойки. Ранее чистое, как слеза, озеро теперь превратилось в грязную лужу.
Ида Ивановна Вологжанинова попыталась отстоять свое право в суде. Но суд также отказал ей в приватизации, ссылаясь на то, что участок расположен в водоохранной зоне.
Установление водоохранных зон не влечет за собой изъятие земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрет на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом (Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах). Таким исключением из правила, по словам заместителя председателя комитета по управлению имуществом администрации МО «Котлас» Александра Ильина, и оказалось дело Иды Вологжаниновой. Решение суда, по мнению Александра Юрьевича, вполне обоснованное. Теперь пенсионерке нужно оформить этот участок в аренду, максимальный срок которой составляет 49 лет, и спокойно жить дальше, не забывая при этом выплачивать городскому бюджету арендную плату (от 65 копеек до 2 рублей 16 копеек за один квадратный метр в год). Участок у Иды Ивановны, конечно, никто не отбирает. Вот только по наследству его передать невозможно, так как это не ее собственность.
Пенсионерка, не намереваясь отступать от задуманного, решила обжаловать приговор и с помощью адвоката оформила и отправила в Архангельский областной суд кассационную жалобу. Решение Ида Ивановна узнает в течение месяца. И ей неважно, каким оно будет – положительным или отрицательным. За свои права женщина намерена бороться до конца.
Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной или иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира (Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах).
