Внимательно изучив таблицу, можно сразу ответить на несколько ваших вопросов.
– Почему некоторые плательщики не получили налоговые уведомления?
– Начисление налога в 2006 году осуществляется инспекцией исходя из кадастровой стоимости земли, определенной Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Архангельской области.
Полученные сведения Роснедвижимости идентифицируются с данными по учету налогоплательщиков, имеющимися в налоговой инспекции. Если что-либо из представленных сведений не совпадает (например, фамилия, имя, отчество налогоплательщика; размер доли в случае долевого права собственности на земельный участок; адрес местонахождения земельного участка), уведомление инспекцией
не формируется и налогоплательщику не высылается, так как данные требуют уточнения.
Поэтому мы просим всех налогоплательщиков, которые имеют в собственности земельные участки и не получили налоговые уведомления за 2006 год, обратиться по телефону 5-97-91 или
5-97-57 для уточнения ваших данных и правильного начисления налога.
В течение 2006 года уплачиваются авансовые платежи по срокам 15 сентября и 15 ноября, поэтому предлагаем физическим лицам, которые не получили уведомления и квитанции, получить их в инспекции и уплатить налог (пени по данным срокам начислены не будут).
– Почему налоговых уведомлений получено два, а квитанций – три? Какую сумму надо платить?
– Налоговые уведомления оформлены на авансовые платежи (по двум срокам) и на уплату налога. В обоих указана общая сумма налога за год.
Квитанции на уплату выпущены по каждому сроку отдельно: 15 сентября (авансовые), 15 ноября (авансовые) и 5 февраля (окончательный расчет). Например, начислен налог за 2006 год в сумме 90 рублей. Плательщик получит уведомление на авансовые платежи в размере 60 рублей (в нем указан и весь налог – 90 рублей) и уведомление на налог, где тоже указана вся сумма – 90 рублей. Платить следует по трем квитанциям: по первому сроку – 30 рублей, по второму – 30 рублей, и уже в 2007 году (до 5 февраля) – окончательный расчет, тоже 30 рублей. Можно уплатить сразу по всем трем квитанциям.

Вопросы некоммерческих организаций
– У нас нет кадастровой стоимости земельного участка. Как нам заполнять расчет земельного налога?
– В данном случае налогоплательщик обязан представить в налоговые органы «нулевую» налоговую декларацию (налоговый расчет по авансовым платежам). После получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка налого­плательщик в соответствии со статьей 81 Кодекса может представить уточненные налоговую декларацию или налоговые расчеты по авансовым платежам по земельному налогу за отчетные кварталы 2006 года.
– Может ли гаражный кооператив, как юридическое лицо, имеющее правоустанавливающий документ на землю, уменьшить налог на необлагаемую сумму, приходящуюся на инвалидов-льготников, являющихся членами кооператива, несмотря на то что в данном случае налогоплательщик один – гаражный кооператив?
– Льготы, установленные п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ в виде не облагаемой налогом суммы в 10000 рублей, распространяются на физических лиц, имеющих документы, удостоверяющие их право на земельные участки, поскольку данные лица признаются налогоплательщиками за эти земли. Данные льготы на физических лиц, не имеющих документов, удостоверяющих их право на земельные участки,
не распространяются, поскольку налогоплательщиками за эти земельные участки признаются кооперативы, являющиеся юридическими лицами. Также не распространяется указанная льгота на земли общего пользования гаражно-строительных кооперативов.
Для получения льготы член кооператива может выйти из состава этой организации и оформить соответствующие документы на право собственности на землю. В соответствии со ст. 388 НК РФ представительные органы муниципальных образований нормативными правовыми актами могут устанавливать налоговые льготы (включая размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков), основания и порядок их применения.

Отдел работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России № 1 по Архангельской области и НАО.