Жильцы первого этажа дома № 1 по улице Строителей в поселке Приводино каждый вечер ложатся спать с мыслями о том, как бы ночью на них не рухнул второй этаж. В свою очередь, жители второго этажа думают о том, как бы не свалиться на тех, кто внизу. И те и другие уже несколько лет безрезультатно бьются, чтобы в их доме наконец-то сделали ремонт.

Этот дом был построен в 1970-х годах. На первом этаже здания коридорного типа располагаются несколько квартир, общие туалеты и общая кухня. Второй этаж – квартирного типа.
За все время в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. На кухне первого этажа заменены несколько половиц, местами обновлена сантехника, а в общем коридоре и туалете заботливо поставлены два подпирающих потолок столба. На этом ремонт, по словам жильцов, закончился. Тем временем в доме уже несколько лет протекает крыша, штукатурка осыпается кусками, окна держатся на честном слове, пол перекосило, а из туалета второго этажа, если присмотреться, можно увидеть тех, кто находится на первом.
– Зато ежемесячно платим за текущий ремонт, – говорит жительница дома Елена Гладкова. – Проводка в ужасном состоянии, на нее с крыши вода течет, так и до пожара недалеко.
По словам другой жительницы, Галины Бобошиной, в 2007 году комиссия обследовала дом. Согласно составленному тогда акту дом нуждается в капремонте, который до сих пор не проведен.
– Глава у нас меняется каждые три года, а толку нет. Мы уже приглашали всех – и начальника ЖКХ, и поселкового главу, – объясняет Галина Сергеевна. – Все посмотрят, скажут: ужас, будем делать ремонт. Я ходила к нашему главе, но он только пожимает плечами и говорит, что нет денег. Даже ветхим наш дом не признали, чтобы, наверное, за «коммуналку» брать по 100 процентов.
Люди отчаялись добиваться своей правды.
– На нас наплевали просто, – говорит еще одна жительница, Надежда Преснякова. – Этот дом первый появился по улице Строителей. Все соседние дома уже отремонтированы, а наш нет. Как будто ждут, пока мы сгорим, взорвемся или на нас дом рухнет.
По словам руководителя обслуживающей организации, и. о. гендиректора ООО «Коммунальные сети» Виктора Зубахина, дом № 1 по улице Строителей находится в аварийном состоянии.
– Там все на сегодня сгнило, дом надо капитально ремонтировать, – говорит Виктор Петрович. – Он как жилое помещение не может использоваться, потому что не соответствует никаким требованиям.
Текущий ремонт, по информации Зубахина, в доме проводится.
– Мы подремонтируем, дырочки залатаем. Все, что от нас требуется, как от управляющей компании, мы выполняем, – объясняет он. – Но текущими ремонтами там ничего не сделать.

Евгений ХАБАРОВ
глава МО «Приводинское»

Мы, администрация, понимаем, что требуются капремонт данного дома либо признание его непригодным, и в этом случае необходимо провести переселение граждан, что невозможно, потому что маневренного фонда нет. Дом находится в собственности как граждан, так и муниципалитета, поэтому вопрос по капремонту может решиться через собрание собственников дома. Дому необходим комплексный капремонт, это как минимум порядка шести миллионов рублей. Учитывая, какая доля ложится и на собственников-граждан, и на бюджет, можно решить данную проблему путем вхождения в Фонд реформирования ЖКХ и получения федеральных денег. Но для этого нужно выполнить ряд условий, которые в МО «Приводинское» пока не выполнены.
К примеру, одно из главных требований Фонда – до конца 2010 года 20 процентов многоквартирных домов должны иметь способ управления в форме ТСЖ. Я занимаюсь лично этим вопросом, но граждане не формируют ТСЖ.
В течение 2009 года мы не могли выделить деньги на этот дом, потому что заканчивали капремонт дома № 31-а по улице Дудникова. На 2011 год вносим предложение депутатам заложить в проекте бюджета средства на проведение комплексной дефектовки здания и подготовку проектно-сметной документации по капремонту данного дома. Пока не могу сказать, примут ли депутаты это решение. Я думаю, что в 2011 году проведем такие мероприятия, а дальше будем планировать ремонт.