Анастасия Черных вместе с семьей живет в доме, который вот-вот должны опечатать приставы. Такое в городе произошло впервые – суд решил приостановить деятельность жилого дома. Однако, чтобы дом опечатали, Насте необходимо вместе с мужем и 8-летним сынишкой выехать из квартиры. А деваться им некуда…

О доме, в котором живет Анастасия Черных, «Вечерка» писала уже несколько раз. Внешний вид дома № 125 по улице Володарского – удручающий. Половина окон заколочена, входная дверь ходит ходуном. Коридоры завалены хламом, а пустующие комнаты превращены в отхожие места. И даже удивительно, что несколько приличных семей живут в этом пристанище для бомжей. Конечно, люди вынуждены постоянно в своих квартирах делать ремонт, ведь каждый месяц здесь происходят пожары.
Многочисленные жалобы жильцов в разные инстанции не дали ожидаемого результата. Единственное, чего удалось добиться, – то, что в феврале в городском суде было рассмотрено дело против управляющей компании «Жилфонд», обслуживающей данную «деревяшку».
Итог судебного заседания оказался шокирующим: суд признал ОАО «Жилфонд» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.4 КоАП «Нарушение требований пожарной безопасности», и назначил ему наказание (только не падайте!) в виде… административного приостановления деятельности здания многоквартирного дома сроком на 90 суток! Говоря другими словами, произошло то же самое, что и с театром. Только на этот раз опечатать должны… жилой дом.
Анастасия Черных за-ехала в этот дом пять лет назад. Таких проблем тогда не было.
– Дом был прекрасный, на зиму нам хватало две машины дров, а в этом году мы уже купили пять, – говорит она.
А еще семье Анастасии просто не повезло с соседями, многие из которых зло-употребляли спиртным.
Однако, когда попадаешь в квартиру Черных, не сразу вспоминаешь о внешнем виде дома, окна которого заколочены досками. Супруги стараются сделать свою 2-комнатную квартиру комфортной: покупают мебель, сами ремонтируют печь.
Уже несколько раз Черных задумывались о том, чтобы взять ипотеку на строительство квартиры. Но так ни к чему и не пришли. Анастасия работает продавцом в магазине, ее супруг – кинологом на «четверке». Ипотеку, по их словам, им просто не потянуть.
О том, что суд вынес постановление о приостановлении деятельности дома, они уже знают и ждут дальнейших событий.
На третий день после вынесения этого решения чиновники из администрации издали постановление.
В первом его пункте говорится об отстранении от управления этим домом ОАО «Жилфонд». А во втором – о назначении в качестве управляющей организации ООО «Жилищник». Однако обе компании имеют общее руководство. Кроме этих двух пунктов, в постановлении есть еще несколько. Там речь идет о необходимости составления сметы на ремонт дома и об эвакуации жителей в срок до 1 марта. Документ подписан и. о. главы города Ириной Романченко.
Решение суда о приостановлении деятельности жилого дома пока не исполняется.
– Это производство немедленного исполнения, – рассказывает начальник отдела судебных приставов, старший судебный пристав по Котласу и Котласскому району Владимир Кузнецов. – Но вся сложность в том, что исполнить его мы пока не можем. Вопрос о выселении людей не решен, эвакуация не проведена. Взыскатель в данном случае – ОГПН, должник – ОАО «Жилфонд», а люди вообще не сторона производства. Они ни в чем не виноваты.
По словам Владимира Кузнецова, в данном доме проживают всего четыре семьи. Три из них не согласились заезжать в те квартиры, которые им для временного проживания (на три месяца, пока идет ремонт дома) предложили сотрудники администрации.
Семье Черных предложили комнатку в общежитии на улице Заводской в Лименде.
– Я съездила туда, – рассказывает Настя. – Там то же самое – полная антисанитария! И людей, зло-употребляющих спиртным, много. Зачем я туда поеду с несовершеннолетним ребенком? Да и комната там 12 квадратных метров, а здесь – 36 с лишним. Там общие санузел и кухня, а здесь у меня все отдельно, созданы все условия.
Достойной замены жилья семье Черных не предлагают. К родственникам им тоже не уйти: везде и без них много людей. Вот они и остались на Володарского, 125.
В то, что за три месяца управляющая компания сможет провести в доме достойный ремонт, Анастасия не верит.
– За это время им ничего не сделать, – уверена она. – Дом в очень плохом состоянии! У нас печка падает, мебель уходит в середину комнаты, в полу трещины с мизинец, пол ходуном ходит. Потолок стал отходить. Года через два, если ничего не делать, дом развалится… А они нам одну печку сделать пообещали: кое-где замазать, кое-где кирпич заменить... Но мы с мужем и сами уже в печников пере-учились. Поэтому, если хотят ремонтировать, то нужно делать так, чтобы было хорошо и тепло.
Настя уверена, что в квартире холодно не только потому, что половина дома пустует. От пола стало сильно дуть.
– У ребенка в этом году лимонад замерз, – говорит она. – Он попил и оставил его на полу у компьютерного стола. А наутро встал, а в лимонаде – лед. Так что пусть капитальный ремонт дома делают! Зачем нам текущий? А они мне сказали, что в одной половине дома проводку проведут, правое крыло законсервируют, зашьют досками, а всех жильцов из правого крыла пропишут в левое. Вот и все…
Дом этот не признан аварийным. Как рассказал директор ОАО «Жилфонд» Сергей Угловский, администрация готова выделить на его ремонт 1 миллион рублей, но деньги пока не получены.
– Дом представляет опасность, – говорит он. – Сейчас его нужно временно расселить. Мы полдома отремонтируем, остальные полдома расселим, потом переведем в нежилое. Но этот миллион – последние деньги, которые заложены на ветхое жилье. Ни один дом больше не на что ремонтировать! Остальные дома просто встанут.
…Сейчас Анастасия Черных больше всего переживает за своего сынишку Эдика. Из-за многочисленных пожаров, которые устраивают бомжи, нашедшие приют в пустующих квартирах, он боится оставаться один дома. После школы Эдик, вместо того чтобы идти домой, бежит к бабушке в гости или к маме на работу.
– Он дома не остается, даже когда я вечером иду в магазин, а муж на работе, – говорит Настя. – Со мной просится. Боится.
После каждого пожара Эдику, по словам его мамы, требуется медицинская помощь: то он вздрагивать по ночам начинает, то по учебе «съезжает».
– А недавно, в феврале, утром я его опять разбудила, говорю: «Сына, бери это и это и беги к бабушке», – рассказывает Анастасия. – Дома все в дыму было. А он уже и не испугался, привык…
По словам Анастасии, взрослые тоже не могут спокойно спать по ночам.
– Мы ночью дежурим, – говорит она. – Если слышим, что идет кто-то, тут же перезваниваемся с Алексеем, соседом сверху. То Леша бомжей, которые ходят у нас без конца и края, выгоняет, то мой муж… Нам ведь просто хочется в человеческих условиях пожить!
По словам Сергея Угловского, ремонт дома нужно закончить к 1 июня. В то же время по просьбе администрации он подал жалобу на решение суда.