Автор:
Елена ЛАРЕВА
Будет ли у нас газогенераторная станция, где расположится городское кладбище – об этом и о многом другом говорили неделю назад на публичных слушаниях по новому генеральному плану Котласа.
В советское время такие масштабные проекты согласовывались только с многочисленными властными инстанциями, а горожан знакомили с ними уже после утверждения.
Сейчас же эта процедура максимально прозрачна. Публичные слушания по рассмотрению генплана проходят в соответствии с Градостроительным кодексом. Согласно ему, еще месяц назад глава Котласа Сергей Мелентьев подписал постановление об их проведении. В течение этого времени любой желающий мог ознакомиться с предполагаемым будущим города, а также схемой комплексной оценки территории и проектом развития южного микрорайона (они были вывешены в кабинете № 313 горадминистрации). Однако, как рассказала начальник отдела архитектуры и градостроительства Котласа Елена Каплицина, ознакомились с экспозицией всего около 50 человек. Да и на публичных слушаниях 19 декабря зал горадминистрации, где они проходили, был заполнен меньше чем наполовину. Зато активно интересовались эскизами территориальных схем местные застройщики.
Напомним, что по новому генплану предполагается развитие Котласа до 2028 года и в отличие от старого, принятого в 1992 году, в котором южный микрорайон даже не рассматривался, делается упор на благоустройство именно этой территории площадью в 400 гектаров.
По прогнозам разработчика проекта генплана Котласа, вологодского архитектора Светланы Юрковой, если темпы строительства в нашем городе останутся такими же, как сейчас, то через 20 лет каждый житель «юга» может рассчитывать на 30 квадратных метров жилой площади. 80 процентов этих гектаров займут пятиэтажные дома с подземными гаражами. Также там предполагается построить ряд социальных и коммунальных объектов. И даже запланирована газогенераторная станция недалеко от ЭМЗ. Вот только, похоже, с газовиками появление этого объекта на карте-схеме не было согласовано. А ведь они могут ограничить лимиты газа, поставляемого в Котлас, и тогда смысла строить станцию просто нет.
– В Лименде санитарная зона вокруг промышленных предприятий занимает большое место, поэтому строительство там развиваться не будет, – напомнила главный архитектор Вологодского проектно-производственного бюро Наталья Пьянкова.
Она же сообщила о том, что нерешенным остается вопрос о размещении кладбища. По мнению вологодских специалистов, его местоположение возможно в Котласском районе, вероятно, где-то в сторону Савватии. Также рассматривается выделение участка под кладбище в районе керамзитного завода.
После публичных слушаний и устранения всех замечаний генплан будет вынесен на обсуждение городских депутатов.
Но и после этого процесс разработки градостроительной документации будет продолжен. Предстоит утверждение еще одного важного документа –
Правил землепользования и застройки с детальной разбивкой территории города на зоны, по каждой из которых будут прописаны виды разрешенного использования или ограничений на использование земельных участков.
Будет ли у нас газогенераторная станция, где расположится городское кладбище – об этом и о многом другом говорили неделю назад на публичных слушаниях по новому генеральному плану Котласа.
В советское время такие масштабные проекты согласовывались только с многочисленными властными инстанциями, а горожан знакомили с ними уже после утверждения.
Сейчас же эта процедура максимально прозрачна. Публичные слушания по рассмотрению генплана проходят в соответствии с Градостроительным кодексом. Согласно ему, еще месяц назад глава Котласа Сергей Мелентьев подписал постановление об их проведении. В течение этого времени любой желающий мог ознакомиться с предполагаемым будущим города, а также схемой комплексной оценки территории и проектом развития южного микрорайона (они были вывешены в кабинете № 313 горадминистрации). Однако, как рассказала начальник отдела архитектуры и градостроительства Котласа Елена Каплицина, ознакомились с экспозицией всего около 50 человек. Да и на публичных слушаниях 19 декабря зал горадминистрации, где они проходили, был заполнен меньше чем наполовину. Зато активно интересовались эскизами территориальных схем местные застройщики.
Напомним, что по новому генплану предполагается развитие Котласа до 2028 года и в отличие от старого, принятого в 1992 году, в котором южный микрорайон даже не рассматривался, делается упор на благоустройство именно этой территории площадью в 400 гектаров.
По прогнозам разработчика проекта генплана Котласа, вологодского архитектора Светланы Юрковой, если темпы строительства в нашем городе останутся такими же, как сейчас, то через 20 лет каждый житель «юга» может рассчитывать на 30 квадратных метров жилой площади. 80 процентов этих гектаров займут пятиэтажные дома с подземными гаражами. Также там предполагается построить ряд социальных и коммунальных объектов. И даже запланирована газогенераторная станция недалеко от ЭМЗ. Вот только, похоже, с газовиками появление этого объекта на карте-схеме не было согласовано. А ведь они могут ограничить лимиты газа, поставляемого в Котлас, и тогда смысла строить станцию просто нет.
– В Лименде санитарная зона вокруг промышленных предприятий занимает большое место, поэтому строительство там развиваться не будет, – напомнила главный архитектор Вологодского проектно-производственного бюро Наталья Пьянкова.
Она же сообщила о том, что нерешенным остается вопрос о размещении кладбища. По мнению вологодских специалистов, его местоположение возможно в Котласском районе, вероятно, где-то в сторону Савватии. Также рассматривается выделение участка под кладбище в районе керамзитного завода.
После публичных слушаний и устранения всех замечаний генплан будет вынесен на обсуждение городских депутатов.
Но и после этого процесс разработки градостроительной документации будет продолжен. Предстоит утверждение еще одного важного документа –
Правил землепользования и застройки с детальной разбивкой территории города на зоны, по каждой из которых будут прописаны виды разрешенного использования или ограничений на использование земельных участков.
