Автор:
Юлия АНТИПИНА
«Почему закрыли рынок? Что же нам теперь, за каждой мелочью в Котлас ездить?» – с такими вопросами обращались в нашу редакцию возмущенные вычегодцы, лишившись возможности приобретать промтовары и продукты питания в привычном для них месте.
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Котлас» Сергей Ельников подтвердил, что здание по адресу: улица Загородная, 2, в котором располагалось ООО «Вычегодский рынок», с недавнего времени дей-ствительно пустует. Причина – долги арендатора, которые накапливались с 2006 года.
– Арендная плата для Вычегодского слишком высокая – такая же, как в Котласе, а покупательная способность гораздо ниже, – считает Сергей Анатольевич. – Поэтому арендатор просто не смог платить. Мы предупреждали депутатов, когда они устанавливали такую цену, что так может произойти. Теперь арендатор выселен, здание закрыто, а у нас на руках решение суда о взыскании долгов.
По мнению Ельникова, уровень арендной платы для рынка изначально нужно было установить значительно ниже. По сути, то, что там существовало долгие годы, рынком назвать сложно. Это скорее большой магазин. Поэтому и деньги нужно было брать по соответствующему коэффициенту. Но депутаты решили иначе. Теперь для того, чтобы вновь открыть рынок, нужно найти арендатора, способного оплачивать расходы в полном объеме. Этим и занимается на данный момент комитет по управлению имуществом. Но надежды на положительный результат, по словам его председателя, Сергея Ельникова, мало: зданию требуется большой ремонт.
– Если арендатора не найдем, – говорит Сергей Анатольевич, – будем выходить на Собрание депутатов, чтобы они снизили плату.
Как выяснилось позже, занять освободившуюся площадь рынка в Вычегодском предложили Наталье Кокиной, директору ООО «Центральный». Она ответила согласием. По мнению Кокиной, любое предприятие должно стремиться к дальнейшему развитию, не останавливаться на достигнутом.
– Мы планируем открыть там супермаркет, – поделилась планами Наталья Генриховна. – Правда, будет это не скоро. Не этим летом – точно. Здание в плачевном состоянии: ни водоснабжения, ни канализации. Думаю, ремонт займет месяцев пять.
По мнению депутата городского Собрания, председателя комиссии по городскому хозяйству Николая Завад-ского, этот случай является ярким примером того, когда командно-административный метод управления имуществом меняется на рыночный подход.
– Тот факт, что арендатор имел долг по арендной плате, свидетель-ствует о его неспособности эффективно использовать муниципальное имущество, – пояснил Николай Завадский. – Поэтому удерживать его было бессмысленно. Новый арендатор не только согласился взять помещение за ту же стоимость, но и собирается вложить несколько миллионов в его ремонт. И если Вычегодский получит в итоге предприятие торговли с высокой культурой обслуживания, то это подтвердит правильность решения депутатов и администрации.
«Почему закрыли рынок? Что же нам теперь, за каждой мелочью в Котлас ездить?» – с такими вопросами обращались в нашу редакцию возмущенные вычегодцы, лишившись возможности приобретать промтовары и продукты питания в привычном для них месте.
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Котлас» Сергей Ельников подтвердил, что здание по адресу: улица Загородная, 2, в котором располагалось ООО «Вычегодский рынок», с недавнего времени дей-ствительно пустует. Причина – долги арендатора, которые накапливались с 2006 года.
– Арендная плата для Вычегодского слишком высокая – такая же, как в Котласе, а покупательная способность гораздо ниже, – считает Сергей Анатольевич. – Поэтому арендатор просто не смог платить. Мы предупреждали депутатов, когда они устанавливали такую цену, что так может произойти. Теперь арендатор выселен, здание закрыто, а у нас на руках решение суда о взыскании долгов.
По мнению Ельникова, уровень арендной платы для рынка изначально нужно было установить значительно ниже. По сути, то, что там существовало долгие годы, рынком назвать сложно. Это скорее большой магазин. Поэтому и деньги нужно было брать по соответствующему коэффициенту. Но депутаты решили иначе. Теперь для того, чтобы вновь открыть рынок, нужно найти арендатора, способного оплачивать расходы в полном объеме. Этим и занимается на данный момент комитет по управлению имуществом. Но надежды на положительный результат, по словам его председателя, Сергея Ельникова, мало: зданию требуется большой ремонт.
– Если арендатора не найдем, – говорит Сергей Анатольевич, – будем выходить на Собрание депутатов, чтобы они снизили плату.
Как выяснилось позже, занять освободившуюся площадь рынка в Вычегодском предложили Наталье Кокиной, директору ООО «Центральный». Она ответила согласием. По мнению Кокиной, любое предприятие должно стремиться к дальнейшему развитию, не останавливаться на достигнутом.
– Мы планируем открыть там супермаркет, – поделилась планами Наталья Генриховна. – Правда, будет это не скоро. Не этим летом – точно. Здание в плачевном состоянии: ни водоснабжения, ни канализации. Думаю, ремонт займет месяцев пять.
По мнению депутата городского Собрания, председателя комиссии по городскому хозяйству Николая Завад-ского, этот случай является ярким примером того, когда командно-административный метод управления имуществом меняется на рыночный подход.
– Тот факт, что арендатор имел долг по арендной плате, свидетель-ствует о его неспособности эффективно использовать муниципальное имущество, – пояснил Николай Завадский. – Поэтому удерживать его было бессмысленно. Новый арендатор не только согласился взять помещение за ту же стоимость, но и собирается вложить несколько миллионов в его ремонт. И если Вычегодский получит в итоге предприятие торговли с высокой культурой обслуживания, то это подтвердит правильность решения депутатов и администрации.
